2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
51.2万円/㎡
前年比+40.0%
和歌山市
51.2万円/㎡
前年比+40.0%
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エステムコート和歌山Cityステーションフロント
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁
南海線 / 和歌山市駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,395万円
44.1万円/㎡
1,641
2,144
2,647
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,647万円
39.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
エステムコート和歌山Cityステーションフロント
2,580万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 54.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,580万円 | 47.5万円 | 7階 | 54.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/10 | 3,580万円 | 56.1万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,780万円 | 51.2万円 | 7階 | 54.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/19 | 4,050万円 | 58.1万円 | 13階 | 69.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/06 | 4,050万円 | 57.9万円 | 13階 | 69.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/18 | 4,050万円 | 58.1万円 | 13階 | 69.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅3分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 和歌山市湊紺屋町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 3,450万円 | 53.5万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,250万円 | 50.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/09 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,550万円 | 40.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト 和歌山市黒田 | 和歌山駅4分 | 3,800万円 | 56.1万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で40%上昇、和歌山市では40%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は和歌山市の平均と比較して7.2%割安です。